土地からの家造り

ちょっと待って!土地を購入されてから家造りを検討されている方へ。5つの間違いポイント!

土地を探すのに最初に不動産屋さんへ行っていませんか?

建売住宅を検討されるのであれば不動産屋さんに相談で良いのですが、自分が気に入った住宅会社で家造りをしたいと検討されているのであれば、まずは気に入った住宅会社を決めてから、一緒に土地探しをしないとうまくいきません。住宅を建てる場所もないのに住宅会社へ相談してもいいのかなと思っている方、オンリーハウスでは新築されたお客様の半分位は土地探しからのお客様です。ご気軽にご相談下さい。

土地を探すのに最初に不動産屋さんへ行っていませんか?

今の家賃から推測して資金計画をされる方が多いのですが、住宅ローンとは一緒に生命保険に入るのと同じです。ならば今入っている生命保険の見直しや逆に住宅を購入した事による負担を考えながら実際に払える金額を算出しないといけません。
しかも一口に住宅ローンと言っても実は4000種類以上の住宅ローンがあります。お客様にあった住宅ローンをご紹介するのもプロの仕事です。資金計画はプロに必ず相談して下さい。オンリーハウスでは毎月「住宅資金セミナー」を無料開催しております。まずはご気軽に受講してみてはいかがですか?

土地を探すのに最初に不動産屋さんへ行っていませんか?

これが一番キケンなのですが、不動産屋さんは宅建業法に定められたポイントを中心に説明致しますが、住宅を建てる為に購入しようとしているのに、建築するにあたっての注意点は細かく説明してくれません。購入したはいいが、自分が思い描いた家が建たないとか、思わぬ別途費用がかかってしまい建築計画が中止してしまうなんてトラブルが良くあります。気に入った土地があったら、決断する前に必ず住宅造りのプロに見てもらいましょう。オンリーハウスではお客様からの
ご連絡後1日以内に必ず現地確認を行い問題点をご報告するサービスをおこなっておりますので、ご気軽にご相談下さい。

土地を探すのに最初に不動産屋さんへ行っていませんか?

不動産屋さんが言う建築単価はあくまでも建売単価です。しかも諸費用は別途費用なので、お客様が気に入った住宅会社さんでは、まず建てられません。せっかくの家造りなので注文住宅を建てたいと考えているのであれば、まずは気に入った住宅会社での建築単価と総予算を知らないといけません。

土地を探すのに最初に不動産屋さんへ行っていませんか?

オンリーハウスでは関連会社に「よこはま不動産」があり、地域の土地情報は大手の仲介不動産業者に負けません。実際に今までも多くのお客様がよこはま不動産が紹介した土地にオンリーハウスで建築したというお客様が数多くおります。しかも関連会社ならではのサービスもありますので、まずはご気軽にご相談下さい。

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